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泰國國會拒皮塔被提名 監察員交憲法法庭裁決
泰國前進黨黨魁皮塔因遭保守勢力反對，在19日國會總理選舉中無法被二度提名。監察員辦公室認為國會的決定有違憲之虞，今天將此案交由憲法法庭裁決，並建議暫停將到來的第3次總理選舉。泰國在5月14日舉行國會眾議院選舉，前進黨（MoveForward）拿下151席成為國會最大黨，為泰黨（PheuThai）拿下141席成為第二大黨。前進黨和為泰黨以及其他6個小黨組成8黨聯盟，推前進黨黨魁及眾議員皮塔（PitaLimjaroenrat）為總理候選人。但總理需要參眾議院共750人中過半的376席支持，8黨聯盟的312席無法達到過半，而前進黨主張修改俗稱冒犯君主罪的刑法112條遭到親軍方和王室的參議員反對。皮塔因此在13日的國會總理選舉中失利，未達所需票數，在19日的第二輪選舉中有眾議員主張根據議事規則41條，議案被否決後，同一個會期不能再提出，因此皮塔不能被二次提名，經過一天的辯論，半數的參眾議員投票反對皮塔被二次提名。但有2名學者和多名前進黨眾議員因此向監察員辦公室陳情，總理的選舉應該根據憲法159和272條，而不適用議事規則，因此國會19日的投票違反憲法賦予的權利。監察員辦公室今天表示，監察員們開會後認為國會拒絕皮塔被二次提名有違憲之虞，因此將此案送到憲法法庭裁決，並建議憲法法庭應該暫停預定在27日進行的國會第3次總理投票。由於連續兩次總理選舉失利，前進黨21日表示願意把組閣機會讓給盟黨為泰黨，但許多參議員已表態只要前進黨在聯盟內，就不會支持任何為泰黨提出的人選。為泰黨主席春楠（ChonlnanSrikaew）及黨內高層幹部22和23日在總部分別會見擁有71席的泰自豪黨（Bhumjaithai）、36席的團結建國黨（UnitedThaiNation）、40席的公民力量黨（PalangPracharath）、10席的泰國家發展黨（Chartthaipattana）及2席的勇敢國家發展黨（ChartPattanaKla）的高層，希望尋求更多政黨支持。泰自豪黨和泰國家發展黨在2019年的大選後加入了由公民力量黨領軍的執政陣營，公民力量黨由親軍方人士和退役軍人組成，團結建國黨則是為了挺軍人出身的總理帕拉育（PrayutChan-o-cha）成為總理候選人而成立的新政黨，可以說這些政黨親軍方色彩濃厚，且這些黨都表態只要前進黨在聯盟內，就不會加入聯盟。春楠和這些政黨的代表會面而遭到輿論批評，認為為泰黨背叛了8黨聯盟。為泰黨昨天發出聲明表示，為泰黨並未和這些政黨有任何秘密交易，為泰黨試圖和更多政黨以及參議員對話，因為如果不這麼做，很難獲得更多支持。國會預定27日進行第3次總理投票，8黨聯盟明天將開會，春楠表示會把和非聯盟政黨會面的內容帶到明天的會議中報告並討論下一步發展。杜蘇芮龜速進逼變數大 戴立綱揭3點警示曝風雨最強時間
今年第5號颱風杜蘇芮昨(23日)增強為中度颱風，更可能成為近4年來，首度登陸台灣的颱風。氣象主播戴立綱分析，目前看來星期四颱風影響最明顯，中部以南各縣市要特別注意，因為已經很久沒有中度上限的颱風，由台灣海峽西南方往北走，少了中央山脈的屏障，預估陣風和降雨影響會相當明顯。戴立綱表示，「星期二晚上南部海域風浪增大，會有猛浪到接近狂濤的程度，所以南部海域的活動應該都停掉，星期三颱風暴風圈開始接近南台灣，星期四影響最明顯，包含恆春半島、台東、高雄、台南、嘉義、南投山區都要特別注意，會有比較強的降雨，以及比較大的陣風。」訂閱影音：中時新聞網杜蘇芮的動向受到高壓勢力影響，路徑還會改變，戴立綱表示靠近台灣時可能會更往西偏，若往西修正的幅度不大，那對中南部影響劇烈，若往西修正多一點，強風雨區就會在海面上通過，對陸地影響就會比較小，這兩天颱風偏轉的角度會成為影響台灣的關鍵。至於北部及東部地區，戴立綱指出，「因為東部有中央山脈屏障，只有颱風接近之前花東會下點雨，之後就沒有雨的狀況出現了，不過要特別注意海邊不要去，海邊浪會非常大。而北部會有些強陣風，尤其颱風在巴士海峽時候，地形關係會吹正東風進來，台北市大概會出現到7到9級的陣風，這點要特別的注意。」到了星期五白天，颱風就會逐漸遠離，戴立綱表示，周休假期民眾仍然可以安排活動，不過特別注意山區路況比較差，海邊的風浪也偏大，山邊海邊盡量不要去。《傳產》北市千萬內最賣社區 前三名都落這兒
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中山區一直是套房交易量最大的區域，主要區域內因為靠近市中心，早年就有許多套房社區，加上低單價與低總價特性，吸引資金有限與收租型的客戶買進，不過中山區部分區域夜生活較多，相對起來居住不像一般住宅區單純，若是戶數眾多又管理欠佳的狀況下，難免會出現比較複雜的狀況。從各總價區間交易最熱門的大社區來看，未滿1,000萬元最熱門者為中山區林森觀光大廈，交易件數計28件，以1房型產品為主；1,000-1,500萬元由萬華區台北晶麒奪冠，交易件數計35件，以1房型產品為主；1,500-2,000萬元為萬華區台北晶麒，交易件數計17件，以2房型產品為主。2022年林森觀光大廈，交易量為28戶，平均成交總價420萬元，平均交易面積約7.7坪。曾敬德表示，中山區的套房社區品質不一，新的套房大樓管理較佳，還有租金水準較高的飯店式管理商務住宅，也吸引不同客層的租客進駐，但若是租金相對便宜的套房社區，可能就要留意是否有住戶太過複雜的問題。
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