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勝開大地標售 標脫僅1戶卻創高價

新北市府28日舉行永和都更宅「勝開大地」標售，共20筆標的，結果吸引1封標單鎖定23樓32.2坪的C6戶小宅，最終該戶由郭姓自然人以1626萬元、溢價1.2％得標，換算單價67.7萬，不僅創下該社區近期成交新高，更空降該社區史上次高價紀錄！不過20戶只標出1戶，整體標脫率僅5％，表現平平。優美地產企研主任林哲緯表示，「勝開大地」是永和區第一批公辦都更宅，該案鄰近比漾廣場商圈，生活條件不錯，且高樓層的水岸及公園視野，也在預售時帶來不少買氣；目前該社區每坪行情約56-64萬間，歷史最高單價為頂樓戶29樓的68萬，低樓層則落在5字頭；但本次標售底價扣除車位後，每坪61-72萬，高於社區普遍行情，顯示買方算盤打得仔細，並未追價，所以僅一戶標脫。台灣房屋永和秀朗特許加盟店店東陳建樺則指出，本次標售的戶別雖以高樓層為主，但部分看屋民眾反映仍會受環河高架橋的噪音影響，可能因此導致標售成績不盡理想；而標脫的C6戶因是社區少有的高樓層低總價戶別，在開標前就頗被看好，結果也順利以高價出脫。陳建樺進一步表示，永和地區由於素地稀少，像「勝開大地」這樣面積大、戶數多的新社區，若非透過都更、危老加以整合，基本上頗為少見，加上該社區周遭環繞永平國小、永平高中、頂溪國小及仁愛公園等公設，又有中和線與萬大線雙捷運機能，在交通、生活等多項優勢下，該社區早已吸引許多中、永和的換屋族前來置產，因此未來標售仍能正面看待。(工商 )

兩岸同根，祈福同心 2020媽祖秋祭大典暨兩岸祈福儀式在大陸青島舉辦

乘神轎坐豪車 媽祖迅遊繞青島10月25日，九月九重陽節，媽祖羽化升天1033周年之際，在美麗的奧帆之都大陸青島，最美麗的海岸線，為世界所矚目的奧帆中心，一場別開生面、又頗具氣勢的盛大祭典活動——2020媽祖秋祭大典暨兩岸祈福儀式拉開序幕。此次活動由山東省媽祖文化交流協會、青島市媽祖文化聯誼會主辦。早上七時三十分，由三十輛勞斯萊斯、賓利、阿斯頓·馬丁、奔馳g組成的超跑車隊從青島媽祖宮迎請來自湄洲媽祖祖廟、台灣大甲鎮瀾宮、北港朝天宮、新港奉天宮、西螺福興宮、南方澳南天宮、淡水福佑宮、金包里慈護宮、梧棲浩天宮、台東天後宮、竹北天後宮、旱溪樂成宮、台中萬和宮、基隆聖安宮、新竹長和宮、白沙屯拱天宮、中壢仁海宮、花蓮港天宮、板橋接雲寺、八德天後宮的三十尊媽祖神尊前往祈福現場。這些媽祖神尊都來自青島市媽祖文化聯誼會的友好宮廟。自2016年起，趙起良會長帶領青島媽祖團隊，先後十二次參訪台灣地區，從宜蘭到高雄，縱貫台北、台中、彰化、高雄，他們不僅拜訪媽祖宮廟，還數次受邀參加大甲媽祖九天八夜繞境活動，更深入台東後山，同當地民眾進行深入、親切、真摯的交流。媽祖車隊抵達奧帆中心後，鑼鼓隊開道，媽祖儀仗在旗陣廣場進行了陸上繞境祈福。2008年，這里曾經作為北京第29屆奧運會奧帆賽比賽場地，各參賽國國旗懸掛在旗陣廣場，象征著世界友好和平，“同一個世界，同一個夢想”。在這里還有一個富有立體感的五環雕塑，象征著各國運動員在奧運精神的激勵下，不斷進取，勇奪佳績。在這里舉行媽祖繞境，預示著媽祖信仰生生不息。在祈福儀式現場，同中華媽祖文化交流協會、湄州媽祖祖廟、台灣媽祖聯誼會、台灣新港奉天宮、台中旱溪樂成宮、南方澳南天宮、台東天後宮、花蓮港天宮、中壢仁海宮、世界媽祖文化交流總會、北美媽祖文化交流協會、西雅圖副市長及華州參議員，馬來西亞雪隆海南會館進行了現場連線。活動伊始，膠州市三鋪龍拳研究會精彩的武術表演，博得了台下觀眾熱烈的掌聲。“三鋪龍拳”前身為“劉家拳”，起源於明末，清朝道光年間興盛。今天，三鋪龍拳研究會的武林高手已遍布全國各地。九點二十八分，2020媽祖秋祭大典暨兩岸祈福儀式正式開始，主祭人山東省媽祖文化交流協會會長趙起良、青島市媽祖文化聯誼會會長劉明冉、嶗山太平宮道長郭清禮就位。在向媽祖敬香後，由主祭人趙起良會長帶領，九十九位媽祖人共同誦讀祝文，“神跡昭彰、普濟慈航、至善為神、大愛無疆”的誦讀聲回蕩在奧帆中心廣場，蕩漾在粼粼的波光間。在三獻禮儀式上，九十九位媽祖信眾向媽祖敬獻花束，媽祖供台瞬間成了一片花的海洋，大家祈願天下媽祖結情緣，媽祖信仰永綿延。趙起良會長在儀式中表示，“媽祖信仰是兩岸人民的共同信仰，通過幾年來青島和台灣兩地媽祖文化機構的交流互訪，感受到兩岸媽祖人的真誠、友誼。無論在台灣，還是在青島，見到激動地擁抱在一起的姐妹，感受到因為媽祖結緣，兩岸同胞間血濃於水的殷殷親情。”山東省媽祖文化交流協會榮譽會長胡延森致辭，“立德、行善、大愛，是媽祖女神的精神；平安、幸福、興旺，是天下華人的祈盼。願媽祖的大愛精神能夠感召越來越多的人，願這美好的期盼都能夠得以實現。當日，媽祖海上巡遊祈福乘坐的是“遠東杯”的參賽帆船。他們搭載著媽祖神尊從奧帆中心出海，前往青島市的新地標五四廣場及周邊海域巡遊。2018年第三屆“遠東杯”首度停靠俄羅斯符拉迪沃斯托克。在俄羅斯符拉迪沃斯托克舉行的第四屆東方經濟論壇上 “遠東杯”國際帆船拉力賽被授予“最佳賽事組織獎”榮譽稱號，中共習近平主席、普京總統、韓國總理李洛淵、日本前首相安倍、蒙古總統巴特圖勒嘎五國領導人共同為“遠東杯”頒獎。媽祖海上巡遊祈福返航後，由媽祖車隊恭送回媽祖宮安座。祭典活動到此圓滿。(中時新聞網)

謝佳見富二代背景遭起底 連鎖超市少東驚人身價曝

馬來西亞籍華裔男星謝佳見，有著精湛的演技；在大馬有雙料影帝的稱號。來台發展數年，因他自帶貴公子的氣質，不論是《16個夏天》中的汪俊杰或是《我的寶貝四千金》裡的杜曉飛，他都精準抓到角色的精髓並且完美詮釋。這兩部作品也讓他迎來了事業的高峰，自此之後，謝佳見的戲劇之路一路看漲。現實生活中，謝佳見的貴公子氣質也是其來有自。其實，他是名符其實的富二代！謝佳見的家族，在大馬經營連鎖超市，身價早已超過百億；據《鏡周刊》報導，他曾在一場活動記會者上說，雖然馬來西亞很熱，但他出入都以跑車代步，所以不太能感受到炎熱的程度。由這段話也不難發現，他果然是正港的富二代無誤。雖然家境富裕，但謝佳見對繼承家族事業並沒有太大興趣，反而選擇進入演藝圈這條辛苦路。一心只想在演藝圈發展的他，雖然覺得拍戲真的很苦，但也因為是自己有興趣的事，所以也甘之如飴。 憑著自己的實力，謝佳見果然在演藝圈闖出好成績。不只在戲劇，他更跨足歌唱、電影、舞台劇，多元化發展，也讓他在演藝圈的能量更為豐沛。(中時新聞網)